Wekerle Plusz társasházaknak: kamatmentes hitel és felújítási támogatás
Wekerle Plusz Társasházi és Panel Program: kamatmentes hitel, 30–50% támogatás, indulás 2027 márciusban. Mire figyeljen a társasház? Kérjen ajánlatot!
A Wekerle Plusz Program energetikai felújítási elemei között a társasházak és lakásszövetkezetek a Társasházi és Panel Programból kaphatnak hitelt és vissza nem térítendő támogatást. A programelem a panel- és téglaépítésű társasházak korszerűsítésére készül, az egész országban elérhető lesz, és a hőszigetelés itt is elszámolható munka.
Frissítve és a hivatalos oldallal összevetve: 2026. november 8. Ez a cikk kifejezetten a társasházi programelemmel foglalkozik; a családi házas program részletei a Wekerle Plusz Programról szóló főcikkünkben olvashatók. Az adatokat a program hivatalos oldalán (wekerle.kormany.hu) közzétett információk alapján foglaltuk össze. A támogatási sávokat és a felújítási munkák körét az aktuális tájékoztatóhoz pontosítottuk; ez nem új pályázati kiírás vagy új indulási időpont bejelentése. A végleges igénylési szabályokat a döntés előtt ellenőrizze; a jogosultságot és a szigeteléssel elérhető megtakarítást nem lehet előre garantálni.
A Társasházi és Panel Program a hivatalos adatok szerint
A hivatalos oldal szerint a program társasházak és lakásszövetkezetek panel- és téglaépítésű épületeinek energetikai korszerűsítésére készül. Az A–C, vagyis a legjobb energetikai besorolású épületekre nem terjed ki.
| Elem | Hivatalos adat |
|---|---|
| Ki igényelheti | társasház, lakásszövetkezet (panel- és téglaépítésű épület) |
| Hitel | kamatmentes, lakásonként legfeljebb 4 millió Ft (panel) vagy 5 millió Ft (tégla) |
| Futamidő | 15–20 év |
| Vissza nem térítendő támogatás | 30–50% |
| Önerő | lakásonként 200 000 Ft |
| Indulás | 2027. március |
A hivatalos tájékoztató mindkét felújítási programelemre azonos támogatási sávokat ad meg: D–G kiindulási besorolásnál 30%, H–I besorolásnál 50%. A társasházi programban az A–C besorolás kizáró ok. A támogatás a hitel tőkéjéből kerül levonásra, nem a hitelkereten felüli külön összeg.
| Kiindulási besorolás | Támogatási arány | Támogatás 5 millió Ft-os hitelnél, lakásonként | Fennmaradó hiteltőke |
|---|---|---|---|
| D–G | 30% | 1,5 millió Ft | 3,5 millió Ft |
| H–I | 50% | 2,5 millió Ft | 2,5 millió Ft |
Ez a hivatalos oldal téglaépületre megadott példája; panelépületnél a legfeljebb 4 millió Ft-os hitelre arányosan számítandó. Az önerő lakásonként külön 200 000 Ft. A példa nem jelent automatikus jogosultságot.
Milyen felújításokra használható a hivatalos tájékoztató szerint?
A homlokzat és a födém szigetelését ezért az épület többi korszerűsítésével együtt érdemes megtervezni. Az egyes költségek elfogadhatóságát, a 20%-os korlát részletes alkalmazását és a munkakezdés szabályait a végleges felhívásból kell ellenőrizni.
Hogyan járt a támogatás a hivatalos oldal szerint?
Az energetikai felújítási programelemeknél a támogatás megszerzésének menete azonos:
1. Energetikai tanúsítvány a felújítás előtt — a kiindulási állapot rögzítése.
2. Felújítás — minden költséget számlával kell igazolni.
3. Tanúsítvány a felújítás után — az eredmény igazolása.
4. Legalább 30% energiamegtakarítás a két tanúsítvány alapján.
5. Előtörlesztés — a támogatás összegét levonják a hitel tőkééből.
Ez a 30%-os küszöb az épület energiaigényének változásán alapul, nem a rezsiszámla százalékos csökkenésén. Az eredményt az adott házra készített energetikai számításnak kell alátámasztania.
Miben más ez, mint a családi házas program?
Mire figyeljen a társasház már most?
A részletes igénylési szabályok még nem ismertek, ezért a döntés előtt az alábbiakat a hivatalos feltételek alapján kell ellenőrizni.
Ne rendelje meg a munkát kizárólag a programismertető alapján. Az viszont már most hasznos, ha az épület energetikai tanúsítványa naprakész, felmérik a homlokzat és a födém állapotát, és a közgyűlés megismeri a tervezett felújítás várható költségeit és ütemezését.
Szigetelés: a felújítás legalább ilyen fontos része
Homlokzat: a külső falakon az EPS és grafitos EPS lemezek, valamint a tűzvédelmi vagy akusztikai okokból előnyben részesített kőzetgyapot termékek is szóba jöhetnek. A lábazatra XPS szigetelés való, mert nyomószilárd és nem szív vizet. A tartós eredményhez összeillő ragasztó, üvegszövet háló, dűbelek és kiegészítők is kellenek.
Padlásfödém: ha a padlást nem fűtik, gyakran a födém szigetelése a célszerű beavatkozás; a járhatóságért, a feljáró környezetéért és a gépészeti áttörésekért külön tervezés kell.
A pontos anyagot és vastagságot a meglévő falazat, a hőtechnikai cél és a tűzvédelmi követelmények határozzák meg; a szigetelés önmagában nem garantálja a 30%-os megtakarítást, mert az eredmény a teljes felújítás függvénye.
Összefoglalás
A Wekerle Plusz Társasházi és Panel Program 2027 márciusától kamatmentes hitelt és 30–50% vissza nem térítendő támogatást kínál panel- és téglaépítésű társasházaknak, lakásonként legfeljebb 4–5 millió Ft hitelkerettel. A döntés előtt a végleges feltételeket kell ellenőrizni, de a felmérés, az energetikai tanúsítvány és a szigetelés megtervezése már most elindítható.
Az Ice-Therm Kft.-nél a homlokzati, födémszigetelési és kiegészítő anyagok kiválasztásához kérhet ajánlatot. Kérjen ajánlatot a tervezett felület és vastagság megadásával. Az anyagajánlat nem pályázati jogosultsági vagy energetikai megfelelőségi igazolás.
Anyag vagy kivitelezés? Mindkettőben számíthat ránk
Hőszigetelésben keressen minket bizalommal: ha csak a homlokzati és födém szigetelőanyagokra, a ragasztóra, üvegszövet hálóra és dűbeles kiegészítőkre van szükség, azokat kiszállítjuk az épületéhez; ha a szigetelést kivitelezéssel együtt szeretné, arra is kérhet tőlünk ajánlatot.
Az ajánlatkéréshez elég megadnia a társasház címét, a felújítandó felületeket (homlokzat, lábazat, padlásfödém), a tervezett szigetelés típusát és vastagságát, azt, hogy csak anyagot vagy anyagot és munkát egyben szeretne, valamint a kívánt időpontot. Ha még nem dőlt el, hogy miből és milyen vastagon szigetelnek, az online hőszigetelés-tanácsadó tud első körben segíteni az anyagtípus és a vastagság kiválasztásában, az anyagtájékoztató pedig nem minősül energetikai méretezésnek.
Online hőszigetelés-tanácsadó: azonnali anyag- és vastagságjavaslat
Ha gyorsan szeretne képet kapni arról, hogy az adott felületre milyen anyag és körülbelül mekkora vastagság jöhet szóba, próbálja ki az online hőszigetelés-tanácsadónkat: írja le röviden az épületét és a tervezett munkát, és néhány másodpercen belül javaslatot kap a kínálatunkban szereplő anyagokra.
A tanácsadás automatikus és tájékoztató jellegű: nem helyettesíti a helyszíni felmérést és az energetikai méretezést. Ha a tanácsadásnál megadja e-mail címét, utána mi is jelentkezünk e-mailben a személyes válaszunkkal, és segítünk a pontos anyagválasztásban és az ajánlat összeállításában.
Új fejlemény: november 3-i kormányhatározat a társasházak felújításáról
A 1359/2026. kormányhatározat a Wekerle Panel Program és a Wekerle Társasházi Program kidolgozásáról rendelkezik. A cél legalább 60 ezer panel- és társasházi lakás energetikai korszerűsítése 2030-ig. A lebonyolító szervezetként az MFB-t és a vele jogviszonyban álló pénzintézeteket jelöli meg, a finanszírozásnál KEHOP Plusz-forrásokat és ETS-kvótabevételeket nevez meg.
A határozat előminősítési rendszer kidolgozását írja elő a kivitelezési dokumentáció készítői és a vállalkozó kivitelezők számára. A társasháznak ezért a kivitelező kiválasztása előtt ellenőriznie kell majd a végleges felhívás előminősítési követelményeit; egy anyagajánlat önmagában nem igazolja ezek teljesítését.
Ezek nem a lakók beadási határidői, és a határozat nem nyitotta meg az igénylést. A hivatalos programoldal továbbra is 2027 márciusát jelöli meg a társasházi és panelprogram tervezett indulásaként. A konkrét dokumentumlistát, banki feltételeket és a megengedett munkakezdést a végleges felhívás alapján kell ellenőrizni.
Korábbi sajtóbeszámolók – 2026. október
Forrás
Gyakori kérdések
Mikor indul a Wekerle Plusz társasházi és panelprogram?
A hivatalos oldal szerint 2027 márciusában. A részletes igénylési szabályokat az induláskor megjelenő kiírásból kell megismerni.
Mennyi hitelt és támogatást kaphat egy társasház?
A hivatalos tájékoztató szerint kamatmentes hitel lakásonként legfeljebb 4 millió Ft panel-, 5 millió Ft téglaépületnél, 15–20 évre, 200 000 Ft önerővel. D–G besorolásnál 30%, H–I besorolásnál 50% támogatás csökkenti a hiteltőkét; nem adódik hozzá a hitelkerethez. Az igénylési feltételeket a végleges felhívásból kell ellenőrizni.
Jogosult-e a programra egy jó besorolású épület?
Nem. A hivatalos adatok szerint az A–C besorolású épületre a program nem terjed ki.
Kezdhető-e a szigetelés a program indulása előtt?
Ez a végleges feltételektől függ; a programismertető alapján nem érdemes vállalni a munkakezdést. A döntés előtt érdemes tanúsítványt készíttetni és megterveztetni a felújítást, mert a támogatás a felújítás előtti állapothoz igazodik.
Kapcsolódó cikkek
Hőszigetelés családi házon: előnyök, megtérülés és költségpéldák
Mennyibe kerül egy 70, 100, 120 vagy 150 m²-es ház homlokzati hőszigetelése, és hány év alatt térül meg? Költségpéldák és számítás. Kérjen ajánlatot!
Wekerle Plusz Program: felkészülés a homlokzat és a tető szigetelésére
Wekerle Plusz Program: mire figyeljen a tervezett felújítás előtt? Homlokzat- és tetőszigetelés, energetikai felmérés és anyagválasztás. Kérjen ajánlatot!
Hőszigetelés: mire érdemes figyelni, és mikor térül meg?
A hőszigetelés előnyei: kisebb fűtésszámla, jobb komfort és magasabb ingatlanérték. Mire figyeljen az anyagnál, és mikor térül meg? Kérjen ajánlatot!